El Código Técnico de Edificación (CTE) establece la obligación de realizar adecuadamente un estudio geotécnico.
Un estudio geotécnico, según define el Código Técnico de
Edificación (CTE), es un compendio de los parámetros cuantitativos del
terreno derivados de un reconocimiento del mismo, tanto con
ensayos de campo, como de laboratorio, que permiten diseñar de una
manera solvente y económica una cimentación adecuada a la estructura de
un edificio. El propio CTE establece su obligatoriedad, pero desde
noviembre de 2010, lo que ya no es obligatorio sino facultativo es que
esos estudios geotécnicos estén visados por un colegio profesional.
Debido a esta circunstancia se está produciendo una interpretación abusiva del apartado 3.b del artículo 5.1 del CTE y algunas empresas o no realizan estudios geotécnicos o se los saltan a la torera
y no los ejecutan de una manera profesional. Este incumplimiento
flagrante de la norma al final revierte en la seguridad de los
ciudadanos y de los bienes.
El Ilustre Colegio Oficial de Geólogos ha tenido conocimiento de
estudios geotécnicos donde no se ha llevado a cabo un adecuado
reconocimiento del terreno. Es decir, no se han extraído datos in situ, ni se han realizado ensayos de laboratorio. Esta
mala praxis, aparte de la potencial afección de la seguridad de los
bienes y las personas, incrementa considerablemente el presupuesto
inicial de las cimentaciones, ya que implica una mala
asignación de los recursos y nos encontramos con importantes reformados
de proyectos de edificaciones.
Ha ocurrido recientemente en la construcción del nuevo hospital de la ciudad de Vigo,
donde debido a irregularidades en el estudio geotécnico se han
registrado unos sobrecostes de alrededor de ocho millones de euros en la
cimentación del edificio.
Desde nuestra entidad se han planteado varias querellas criminales
ante los tribunales de justicia para que estos hechos no queden impunes.
Al no ser obligatorio el visado de los estudios geotécnicos de
edificios, se están produciendo casos muy graves que rozan lo
esperpéntico. Hace unos meses el Colegio Oficial de Geólogos denunció a
la empresa IPC -que opera principalmente en el País Vasco, Logroño, y
Navarra- por falsificar la firma de un geólogo fallecido en veinte estudios geotécnicos visados por el Colegio de Geólogos.
En esa línea, reclamamos a los Organismos de Control Técnico (OCT)
encargados por las compañías de seguros para evaluar el riesgo del
edificio de daños estructurales, que se esmeren en hacer cumplir con los requerimientos del CTE para evitar daños en los edificios que podrían generar responsabilidad civil e incluso penal de sus autores.
Por último, en nuestra función de servicio a la sociedad hemos ofrecido nuestros profesionales para revisar gratuitamente estudios geotécnicos de edificios,
hasta un máximo de 10, a aquellos ciudadanos que tengan dudas sobre la
veracidad de los datos. Seguiremos en esta línea de denuncia y
colaboración porque, como se dice popularmente, es importante no empezar
la casa por el tejado.
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